U appartamentu in a nova casa si assume chì nimu hà hà sempre in visu, nimu hà riparatu è nunda installatu. A maiò spessu, una casa hè vindutu cù unu di l'accordu: aspetta o limpia. Roughing suggerisce chì a stanza ùn hè micca propiu adattatu per esse vita, i superfici sò solu preparati per più riparazioni. Da una banda, dà una oppurtunità di dimustrà a so imaginazione è e so capacità di disignu, à l'altru - hè a bisognu di fà e riparazioni è capiscenu i dati di i murazioni è di l'altre travagliu. Per quelli clienti chì volenu svià a pusitivu immediatamenti à una nova casa, i prufettori disposte oggi rilassati. Finishing - questu hè invechjendu una riparazione pronta, pudete spiazzate à un such apartment apartment right after purchase.
Funzioni di appartamenti acabati
I cumpratori necessanu fà ricercà l'ultimu - stu cuncettu ùn hè micca cunfurmatu, ogni sustegnu implica i so parametri. Normalmente in un such apartment:
- i pavimenti interni è una tappa annantu à quelli (un laminatu o qualsiasi altre);
- pareti sbucchiati boni cù decorazione (pintura, wallpaper, etc.);
- plumbing installatu;
- insetti stallati è switches;
- stalle;
- stallatu a porta.
Certi sviluppatori sò ancu prupone l'installà un furnutu in cucina, mentri àutri sò ridotte sta lista.
Ùn ci sò micca cuncetti difinitu definitu di ricuperazione limpia è aspetta, queste sò cuncetti solu chì sò utilizati per a cunvenzioni in a venda o compra di real estate. Dunque, u sviluppatore hà u dirittu di chjamà una cundizione in spaziu limpiu, chì u compratore se catalogu cum'è un scrive. Ci voli chì pudete truvà in quale l'abitazione si trovanu in a realità, ùn puderebbe visità è analizà in u puntu.
Pros and Cons
Aghjustate l'appartamentu hè una occasione di ridette di u prublema assuciatu cù a riparazione, per suprattuttu, hà i so vantaghji:
- pudete impanzammu à l'appartamentu immediatu dopu a processazione di i documenti;
- Ùn bisognu di passà assai tempu per circà un gruppu di constructore;
- se u compratore ùn hè micca familiarizatu cù e tecnulugii in a custruzione, per piglià tutte e norme è micca di sbaglianza per ellu serà quasi impussibili, per quessa chì a riparazione preparata serà appruvata è pratica.
Ma tuttu ciò chì si fa senza a participazione di u novu propietariu, ùn pò micca esse priva di cons:
- a qualità di i materii è u travagliu realizatu pò esse assai diffirenti di quelli dichiarati;
- avè bisogna d'accunsentà à un dispunìvimu prestu, ancu s'ellu u culore di i mura o l'articulu ùn hè micca u gustu di u novu propietariu;
- siddu lu pruprietariu di l'appartamentu decide di fà qualcosa, u pruprietariu hà da pagà, è ciò chì hà stallatu prima faciule solu à a città;
- U costu di l'appartamentu digià accettate l'acellu, chì ponu influenzallu significativamente a quantità. A riparazione ponu esse graduali cù inverendu certi suggetti, è per u appartamentu finitu hà da pagà tutte sia.
Ci hè ellu chì l'ultimu rifinitu - questu hè una bona opcione per quelli chì sò pronti per qualsiasi cundizzioni, solu micca di riparà. Un altra pinzata di quale tutti sapi chì avianu u travagliu di ricuperazione in casa hè chì u cuntrollu cuntinuu hè necessariu per a custruzzione. Sì, hè u tempu, inconvientenza, a bisogna à risolve una larga varietà di prublemi, ma solu per chì pudete assicurà chì u guascu ùn falli micca da dumane, u wallpaper ùn fallarà micca, è u puderamentu frattura ùn vi causate micca una nova riparazione di i vicini.
Cumu hè: per l'ultimu?
Ci hè una altra opción: cumprà un appartamentu per una fine fine. In questu casu, tutte e locu serà prestu per u finali esercitu di riparazione, ma u pruprietariu di u appartamentu pudete sceglie i materiali è i fontinamenti. Tali reparazione sò più faciuli, ùn ne micca bisognu di travagliu particulare bruttu, u appartamentu serà pronto à movimentu di manera ràpida solu.
A finitura in un novu edificu hè una occasione di saltà un passatu storicu è polvorientu in mudelli à un appartamentu, ma in questu casu avete da esse fiducia à a cuscenza di i cuntadini è a so scelta di materiali.